買いたい
中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
購入する前に全体の計画を立ててみましょう。
物件により、リフォームしなくてはならない箇所は異なります。
また購入なされた方によってリフォームしたい箇所は異なるはずです。
又、リフォームをお考えなら全体の資金計画も考えなくてはなりません。
購入費・リフォーム代の他に登記代や固定資産税などの諸経費等を考えた資金計画をしなくてはならないからです。
以上のことから購入の検討を始めた段階で、全体の計画ををする必要があります。まずはお気軽にご相談下さい。
マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
ライフスタイルに応じて優先順位をつけてみましょう。
庭いじりは好きですか？小さくても庭のある生活を最優先しますか？それとも交通の利便性が良く、商業施設が近いところを最優先しますか？
いろいろな切り口で順位を付ければ、見えてくるものがあると思います。
その上でお考えください。できれば、両方見ることをお薦めしたします。
何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
ケースバイケースですが、即決の方もいらっしゃいます。
ある程度、条件を絞ってご見学に行きますので、平均的には3から5件ぐらいですが、お住い探しはご縁のものなので、素敵な物件に出会うまで何件でも何回でもご案内させていただきます。
物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
生活シーンを思い浮かべてみてください。
日当たりやキッチン、リビングなどの使い勝手をチェックし、そこに住んだ場合をイメージしてください。
もし、理想の住まいに近い物件でしたら、ピンと来たり、何となくいいな～と感じることができます。
あとは周りの環境に問題がないかをご確認ください。
購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
通常、完成済み物件のご契約してから約一か月でお引き渡しすることができます。
ローン手続きがスムーズに進めば、一ヶ月でお引き渡しすることも可能です。
売主様がお住まい中の物件は、売主様とご相談しながらお引き渡し日を決めていきます。
頭金ってどのくらい必要？
まずはご相談ください。
現在は全てを住宅ローンにて借りる事も出来る（諸条件あり）ものもございます。
ご用意できる事に越した事はございませんが、詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。
なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
まずはご相談ください。１００パーセントの要望を満たす物件にめぐり会うのは非常に時間がかかります。
一度条件を整理して、優先順位を決めて探してみるもの一つの手だと思います。
また、弊社では継続して物件をお探しして情報をお届けすることも可能ですのでお気軽にご相談ください。
物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
一旦、希望条件を整理してみましょう。
まずはご家族の最優先事項を基準にして条件整理してみましょう。
お客様にとって一番のポイントはどこなのかを担当者も一緒にアドバイスさせて頂きます。
店舗
店舗の特徴・強みを教えて
ご購入、ご売却からのお住み替えまで不動産のことなら「ピタットハウス杭瀬店店」にお任せ下さい。
多数の物件をHPで公開しております。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
弊社では賃貸、売買ともに扱っておりますので、例えば賃貸からの住み替えや、現在の不動産を貸すか？売却するか？などのご相談も柔軟に対応できます。
些細な事でも、ご不明点があればご相談ください。
取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
新築戸建住宅を中心に、中古戸建て・中古マンション・土地を扱っております。
価格は1000万～2000万円代が最も多いです。
これ以外の価格帯物件も取り扱っております。お気軽にお問い合わせ下さい。
同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
もちろん、大丈夫です。
他の不動産会社様の物件や営業や雰囲気など当社を比べるのは当たり前です。その中から信頼できる１社を探していただければ良いかと思います。
弊社では物件のご紹介はもちろん、住宅ローンのご相談、お客様にあったプランをご提案させていただきます。 お気軽にお声掛けください。
資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
物件資料（地図や詳細情報）をお送り致します。
ご希望があれば、資金計画書等もご用意致します。お問い合わせいただいた物件の地図や詳しい情報がわかる資料をお送りいたします。
ご希望があれば、他の物件資料などのご紹介や資金計画書などもご用意いたします。資料請求の際は、お気軽にお客様のご要望をお伝えください。
得意エリアを教えて
関西圏内どこへでも！弊社は尼崎市にお店を構えておりますが、市内はモチロン。県外にも専任の売り地があります。
基本的にはお客様のご希望が1番です。「探している地域が広範囲ですが・・・」などと躊躇せずおっしゃってください。とことんお付き合いします！
いくらぐらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
ご安心ください。初めての大きなお買い物に不安もおありかと思います。
お客様の状況やご希望を考慮して相談に乗ります。
住宅ローンアドバイザーの資格を持っておりますので、住宅ローンの相談、銀行とのやりとりなどスムーズにお引越しを迎えられるようにサポートいたします！
日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
お仕事で連絡が取れにくい方には、メールや夜間のお電話でのやり取りが可能です。
特にメールは時間に関係なくやり取りができ便利なツールです。
お時間を指定してのお電話も対応しております。まずはご相談下さい。
店舗では、どんなサービスが受けられるの？
不動産に関する悩み、なんでもぶつけてください！
「マイホームが欲しい」「投資物件を買ってみたい」まずはお客様がお持ちの大きな夢を教えてください。
夢に近づく第一歩を弊社で是非！！住宅ローンの相談などなんでも相談に乗ります！
１回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
面談時間は1時間くらいです。
モチロンお客様のご都合が一番ですが、初回は予算や地域などのご希望をうかがい、しっかりと打ち合わせしますので1時間くらいのお時間を頂戴します。
もしも、そのまま現地へ見学になると、もう少々お時間をいただきますので、お時間に余裕を持ってお越し下さると有難いです。
なかなか時間を取れないというお客様も柔軟に対応しますので、おっしゃってください。
小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
是非、ご一緒にお越しください！弊社にはキッズスペースをご用意させて頂きます。
また、他のスタッフが一緒に遊んだりしております。
実際に現地をご見学の際も、お子様の視点や意見はなかなかあなどれません。是非、ご一緒にお越しください。
ローンの相談には乗ってもらえるの？
ローンアドバイザーが相談に乗ります！
弊社にはローンアドバイザーの資格を持ったスタッフがおります。
お客様のニーズやスタイルを考慮してアドバイスさせていただきます。
「ローンのこととかよくわからない・・・」と思っているお客様も、マイホームに向けての背中を後押し致します。
希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
どんどんおっしゃってください！
「これだけはゆずれない」などこだわりポイントがありましたら、我々にぶつけてください。
お客様のご希望に合う物件探しをサポートいたします。
電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
モチロン大丈夫です！
お仕事の都合上なかなか電話を取れない方など、メールの対応も行っております。
携帯電話のメールでもパソコンのメールでもどちらでも可能です。パソコンのメールですと資料や写真の添付もできますので、便利です。