よくある質問
中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
購入する前にリフォーム費用を含めた資金計画を立てましょう。
購入費・リフォーム費用の他に諸経費等を考えた資金計画をしなくてはならないからです。
物件によってリフォームしなくてはならない箇所やお客様によってリフォームしたい箇所は異なるはずです。
以上のことから購入の検討を始めた段階で、全体の計画をする必要があります。まずはお気軽にご相談ください。
マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
ライフスタイルに応じて優先順位をつけてみましょう。
庭いじりは好きですか？小さくても庭のある生活を最優先しますか？それとも交通の利便性が良く、商業施設が近いところを最優先しますか？
いろいろな切り口で順位を付ければ、見えてくるものがあると思います。
その上でお考えください。できれば、両方見ることをお薦めいたします。
何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
事前に情報を集められている方が多いので、平均的には3件から5件程度です。
中には即決の方もいらっしゃいます。
お住まい探しはめぐり合わせのものなので、お客様が素敵な物件に出会うまで何件でも何回でもご案内させていただきます。
物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
生活シーンを思い浮かべてみてください。
日当たりやキッチン、リビングなどの使い勝手をチェックし、そこに住んだ場合をイメージしてください。
もし、理想のお住まいに近い物件でしたら、ピンと来たり、何となくいいな～と感じることができます。
あとは周りの環境に問題がないかをご確認ください。
購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
通常、ローン手続きがスムーズに進めば、ご契約をしてから約１ヶ月でお引き渡しすることができます（但し、空き物件に限る）。
売主様がお住まい中の物件は、売主様とご相談しながらお引き渡し日を決めていきます。
頭金ってどのくらい必要？
まずはご相談ください。
現在は全てを住宅ローンにて借りる事が出来るもの（諸費用ローン）もございます。
ご用意できる事に越した事はございませんが、詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。
なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
まずは、駅距離や間取り、ペットの飼育可否といった希望条件の内容や優先順位を整理してみましょう。ご家族の最優先事項を基準に考えてみるのもいいかもしれません。お客様にとって一番のポイントがどこなのかを担当者も一緒に考えます。
また、弊社では長期間の物件探しでも継続して情報をお届けすることが可能ですので、お気軽にご相談ください。
会社の特徴・強みを教えて
弊社では、賃貸や売買はもちろん、新築戸建てや既存物件のリノベーション等の幅広い事業を展開しております。そのため、「部屋を借りる予定だったが、月々にかかるお金が変わらないのであれば中古マンションを買いたい」や「現在所有している物件を賃貸に出すか、売却するか相談したい」といった様々なご希望にお応えすることができます。些細なことでもご相談ください。
取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
新築戸建住宅を中心に、中古戸建て・中古マンション・土地を扱っております。
価格は1000万～2000万円代が最も多いですが、これ以外の価格帯物件も取り扱っております。お気軽にお問い合わせ下さい。
同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
もちろん、大丈夫です。
他の不動産会社様の物件や営業、雰囲気等を当社と比べるのは当たり前です。その中から信頼できる１社を探していただければ良いかと思います。
弊社では物件のご紹介はもちろん、住宅ローンのご相談、お客様にあったプラン等ををご提案させていただきます。 お気軽にお声掛けください。
資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
物件資料（地図や詳細情報）をお送りいたします。
ご希望があれば、他の物件資料等のご紹介や資金計画書等のご用意もいたします。
資料請求の際は、お気軽にお客様のご要望をお伝えください。
得意エリアを教えて
弊社は尼崎市に店舗を構えておりますが、兵庫県をはじめ大阪府等に計100件以上の自社物件があります。
尼崎市に限らず、上記エリア内でお探しの場合には、遠慮なくおっしゃってください。
いくらぐらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
ご安心ください。
お客様の状況やご希望を考慮してご相談に乗ります。
住宅ローンアドバイザーの資格を持った弊社スタッフが、住宅ローンの相談、銀行とのやりとり等スムーズにお引越しを迎えられるようにサポートいたします。
１回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
面談時間は約1時間です。
もちろんお客様のご都合が一番ですが、初回は予算や地域等のご希望をうかがい、しっかりと打ち合わせしますので約1時間のお時間を頂戴いたします。
もし、当日物件を見に行くとなると、その分お時間をいただきますので、お時間に余裕をもってお越しください。
なかなか時間を取れないというお客様も柔軟に対応しますのでご相談ください。
小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
ぜひ、ご一緒にお越しください。キッズスペースをご用意させていただきます。
また、打ち合わせの際には、弊社のスタッフが一緒に遊ばせていただきます。
お子様とご一緒に現地の見学へ行くことで、お子様ならではの視点からいい意見が得られるかもしれません。
電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
お仕事の都合上なかなか電話を取れない方には、メールでの対応も行っておりますので、遠慮なくご相談ください。
携帯電話のメールでもパソコンのメールでもどちらでも対応可能です。パソコンのメールですと資料や写真の添付もできます。
なかなか時間が取れそうにないです。オンラインでの対応は可能ですか？
対応可能です。
Zoomを使用して、物件のご案内や打ち合わせ等をさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。